L’estimation de la valeur de votre bien est une étape clef du processus de vente. On constate l’utilisation d’outils en ligne approximatifs et des Avis de valeur succincts (limités à 2 ou 3 pages). L’avis de valeur :

• Doit reposer sur une analyse fine du bien et du marché
• Doit permettre de justifier le prix de vente aux acquéreurs
• Doit permettre de rechercher un complément de prix

Nous vous présentons dans ce Webinaire comment procéder à une estimation fiable et argumentée de la valeur de votre bien. Si vous disposez déjà d’une estimation, nous vous indiquons les points clefs à vérifier

La cinquième partie aborde la notion d’ « avis de valeur ». Nous expliquons comment réaliser des « contrôles de cohérence ».

Conseils et recommandations :

• Valorisation des composantes du « Référentiel normatif »
• Puis valorisation des « Caractéristiques spécifiques »
• Points positifs et points négatifs
• Estimation fiable dépend du travail préparatoire
• Analyse des caractéristiques du bien
• Contrôle des surfaces
• Un prix au m2 fiabilisé
• Notion d’intervalle de valeur
• Procéder à des contrôles de cohérences
• Avis de valeur