L’estimation de la valeur de votre bien est une étape clef du processus de vente. On constate l’utilisation d’outils en ligne approximatifs et des Avis de valeur succincts (limités à 2 ou 3 pages). L’avis de valeur :

• Doit reposer sur une analyse fine du bien et du marché
• Doit permettre de justifier le prix de vente aux acquéreurs
• Doit permettre de rechercher un complément de prix

Nous vous présentons dans ce Webinaire comment procéder à une estimation fiable et argumentée de la valeur de votre bien. Si vous disposez déjà d’une estimation, nous vous indiquons les points clefs à vérifier

La quatrième partie aborde la notion de « contexte ». Nous expliquons comment réagir en cas de « contexte économique spécifique ».

Conseils et recommandations :

• Importance du contexte économique et règlementaire de la vente
• En période forte hausse des taux d’intérêt
• Taux de défaillance très élevé des promesses de vente
• Exclusion de beaucoup d’acquéreurs
• Bien vérifier la solidité du dossier acquéreur
• Envisager les taux variables capés
• Anticiper les contraintes règlementaires
• Attention à la fiscalité, notamment en cas de succession