NOTRE PROJET
NOTRE PROJET
UNE AGENCE IMMOBILIÈRE HAUT DE GAMME
UNE AGENCE IMMOBILIÈRE HAUT DE GAMME
Notre agence permet aux propriétaires de bénéficier des acquis méthodologiques des cabinets de conseil en fusion-acquisition et d’une expérience de plus de vingt ans dans la gestion directe d’un parc immobilier.
LES ACQUIS DES CABINETS DE CONSEIL
Les meilleures pratiques des cabinets de conseil spécialisés dans la vente d’actifs (cabinets spécialisés en fusion-acquisition) montrent qu’il est important :
- De préparer la vente afin d’optimiser les critères de valorisation (EBE, EBIT, CA et cashflow)
- De valoriser les synergies potentielles des futurs acquéreurs avec leur propre activité
- De limiter les incertitudes des acquéreurs. Chaque incertitude conduit les acquéreurs à réduire leur offre
- D’optimiser la fiscalité de l’opération
- De mettre les acquéreurs en concurrence
L’ensemble de ces points sont applicables à la vente de biens immobiliers. Ils ont été intégrés dans notre méthodologie et représentent des atouts majeurs.
Clés de succès – Tipstone
Les meilleures pratiques des cabinets de conseil spécialisés dans la vente d’actifs (cabinets spécialisés en fusion-acquisition) montrent qu’il est important :
- De préparer la vente afin d’optimiser les critères de valorisation (EBE, EBIT, CA et cashflow)
- De valoriser les synergies potentielles des futurs acquéreurs avec leur propre activité
- De limiter les incertitudes des acquéreurs. Chaque incertitude conduit les acquéreurs à réduire leur offre
- D’optimiser la fiscalité de l’opération
- De mettre les acquéreurs en concurrence
L’ensemble de ces points sont applicables à la vente de biens immobiliers. Ils ont été intégrés dans notre méthodologie et représentent des atouts majeurs.
LES ACQUIS DES CABINETS DE CONSEIL
LES ACQUIS D’UNE EXPÉRIENCE DE + 20 ANS DANS LA GESTION DIRECTE D’UN PARC IMMOBILIER
LES ACQUIS D’UNE EXPÉRIENCE DE + 20 ANS DANS LA GESTION DIRECTE D’UN PARC IMMOBILIER
Notre équipe dispose d’une expérience de plus de vingt ans dans la gestion directe d’un parc immobilier. Elle a pu en éprouver les contraintes et identifier les bonnes pratiques. Elle dispose ainsi d’une expérience solide dans la sélection des actifs immobiliers, le choix des différents véhicules juridiques (PP vs SCI ou SARL), les avantages et inconvénients des différentes options fiscales (RF, IS, LMNP, LME), les contraintes règlementaires imposées aux locations meublées, à la gestion locative, aux diagnostics techniques, aux travaux et autres obligations règlementaires.
Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions sur l’ensemble de ces sujets.
UNE EXPÉRIENCE ACQUISE DANS DES AGENCES IMMOBILIÈRES DE RÉFÉRENCE
UNE EXPÉRIENCE ACQUISE DANS DES AGENCES IMMOBILIÈRES DE RÉFÉRENCE
Plusieurs membres de l’équipe ont une expérience avérée, acquise dans les réseaux internationaux d’agences immobilières haut de gamme (Coldwell Banker et Keller Williams notamment) ainsi que dans les réseaux plus généraliste (Century 21 notamment).
INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION ET ACQUISITION IMMOBILIÈRES
INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION ET ACQUISITION IMMOBILIÈRES
Tipstone vous accompagne dans la vente de vos biens immobiliers mais également dans votre projet d’investissement locatif, dans la gestion locative et dans l’achat d’un bien immobilier.
